Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 104 zł na 10 lat będzie kosztował 15 628 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 564 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 732 701 zł
| Cena: | 10 031 104,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 308,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 732 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 628 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 564 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 248 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 920 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 921 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 027 994 zł | 18% | 10 lat | 14 110 755 zł | 1 861 979 zł | 12 248 776 zł | 66 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 215 zł | 18% | 10 lat | 17 191 307 zł | 2 270 510 zł | 14 920 796 zł | 81 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 031 104 zł | 8% | 10 lat | 16 069 829 zł | 2 147 960 zł | 13 921 869 zł | 86 267 zł |
| Większy wkład własny | 10 031 104 zł | 28% | 10 lat | 15 187 092 zł | 1 980 240 zł | 13 206 852 zł | 62 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 104 zł w kredycie na 8 225 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 225 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 958 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 320 zł czyli o 17 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
