Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 104 zł na 10 lat będzie kosztował 15 187 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 206 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 732 701 zł
| Cena: | 10 031 104,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 308,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 732 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 187 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 206 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 527 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 564 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 027 994 zł | 28% | 10 lat | 13 713 523 zł | 1 786 505 zł | 11 927 018 zł | 55 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 215 zł | 28% | 10 lat | 16 705 801 zł | 2 178 264 zł | 14 527 537 zł | 68 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 031 104 zł | 18% | 10 lat | 15 628 461 zł | 2 064 100 zł | 13 564 360 zł | 74 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 104 zł w kredycie na 7 222 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 222 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 622 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 183 zł czyli o 17 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
