Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 104 zł na 10 lat będzie kosztował 16 069 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 921 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 732 701 zł
| Cena: | 10 031 104,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 308,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 732 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 069 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 921 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 084 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 564 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 027 994 zł | 8% | 10 lat | 14 507 986 zł | 1 937 453 zł | 12 570 534 zł | 77 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 215 zł | 8% | 10 lat | 17 676 812 zł | 2 362 756 zł | 15 314 056 zł | 94 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 031 104 zł | 4% | 10 lat | 16 270 451 zł | 2 186 079 zł | 14 084 373 zł | 91 283 zł |
| Większy wkład własny | 10 031 104 zł | 18% | 10 lat | 15 628 461 zł | 2 064 100 zł | 13 564 360 zł | 74 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 104 zł w kredycie na 9 228 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 228 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 294 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 457 zł czyli o 16 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
