Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 620 zł na 10 lat będzie kosztował 16 070 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 922 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 733 714 zł
| Cena: | 10 031 619,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 545,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 733 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 070 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 922 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 085 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 028 458 zł | 8% | 10 lat | 14 508 731 zł | 1 937 552 zł | 12 571 179 zł | 77 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 782 zł | 8% | 10 lat | 17 677 720 zł | 2 362 878 zł | 15 314 842 zł | 94 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 031 620 zł | 4% | 10 lat | 16 271 287 zł | 2 186 191 zł | 14 085 096 zł | 91 288 zł |
| Większy wkład własny | 10 031 620 zł | 18% | 10 lat | 15 629 263 zł | 2 064 206 zł | 13 565 057 zł | 74 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 620 zł w kredycie na 9 229 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 229 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 295 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 462 zł czyli o 16 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
