Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 620 zł na 10 lat będzie kosztował 15 187 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 207 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 733 714 zł
| Cena: | 10 031 619,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 545,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 733 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 187 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 207 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 528 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 028 458 zł | 28% | 10 lat | 13 714 227 zł | 1 786 596 zł | 11 927 631 zł | 55 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 782 zł | 28% | 10 lat | 16 706 659 zł | 2 178 376 zł | 14 528 283 zł | 68 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 031 620 zł | 18% | 10 lat | 15 629 263 zł | 2 064 206 zł | 13 565 057 zł | 74 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 620 zł w kredycie na 7 222 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 222 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 622 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 188 zł czyli o 17 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
