Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 620 zł na 10 lat będzie kosztował 15 629 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 565 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 733 714 zł
| Cena: | 10 031 619,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 545,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 733 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 629 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 565 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 028 458 zł | 18% | 10 lat | 14 111 479 zł | 1 862 074 zł | 12 249 405 zł | 66 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 782 zł | 18% | 10 lat | 17 192 190 zł | 2 270 627 zł | 14 921 563 zł | 81 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 031 620 zł | 8% | 10 lat | 16 070 655 zł | 2 148 071 zł | 13 922 584 zł | 86 272 zł |
| Większy wkład własny | 10 031 620 zł | 28% | 10 lat | 15 187 872 zł | 1 980 342 zł | 13 207 530 zł | 62 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 620 zł w kredycie na 8 225 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 225 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 958 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 325 zł czyli o 17 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
