Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 620 zł na 10 lat będzie kosztował 16 271 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 085 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 733 714 zł
| Cena: | 10 031 619,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 545,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 733 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 271 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 085 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 493 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 028 458 zł | 4% | 10 lat | 14 689 301 zł | 1 971 860 zł | 12 717 440 zł | 82 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 782 zł | 4% | 10 lat | 17 898 416 zł | 2 404 810 zł | 15 493 606 zł | 100 417 zł |
| Większy wkład własny | 10 031 620 zł | 8% | 10 lat | 16 070 655 zł | 2 148 071 zł | 13 922 584 zł | 86 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 620 zł w kredycie na 9 630 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 630 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 199 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 830 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 917 zł czyli o 15 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 199 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
