Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 172 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 391 zł
| Cena: | 1 003 171,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 459,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 855 zł | 8% | 10 lat | 1 464 430 zł | 195 044 zł | 1 269 387 zł | 7 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 489 zł | 8% | 10 lat | 1 789 859 zł | 238 387 zł | 1 551 473 zł | 9 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 172 zł | 4% | 10 lat | 1 647 208 zł | 220 527 zł | 1 426 681 zł | 9 129 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 172 zł | 18% | 10 lat | 1 583 005 zł | 208 329 zł | 1 374 677 zł | 7 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 172 zł w kredycie na 922 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922918.92 zł.
| Kwota kredytu: | 922 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 246 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
