Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 223 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 338 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 492 zł
| Cena: | 1 003 223,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 482,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 338 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 901 zł | 28% | 10 lat | 1 385 050 zł | 179 957 zł | 1 205 093 zł | 5 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 546 zł | 28% | 10 lat | 1 692 839 zł | 219 948 zł | 1 472 891 zł | 6 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 223 zł | 18% | 10 lat | 1 583 087 zł | 208 339 zł | 1 374 747 zł | 7 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 223 zł w kredycie na 722 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722321.41 zł.
| Kwota kredytu: | 722 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 962 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 019 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
