Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 236 zł na 10 lat będzie kosztował 16 071 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 923 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 734 926 zł
| Cena: | 10 032 235,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 828,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 734 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 071 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 923 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 085 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 012 zł | 8% | 10 lat | 14 509 622 zł | 1 937 671 zł | 12 571 951 zł | 77 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 035 459 zł | 8% | 10 lat | 17 678 806 zł | 2 363 023 zł | 15 315 783 zł | 94 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 032 236 zł | 4% | 10 lat | 16 272 286 zł | 2 186 325 zł | 14 085 961 zł | 91 293 zł |
| Większy wkład własny | 10 032 236 zł | 18% | 10 lat | 15 630 223 zł | 2 064 333 zł | 13 565 890 zł | 74 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 236 zł w kredycie na 9 229 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 229 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 296 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 468 zł czyli o 16 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
