Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 236 zł na 10 lat będzie kosztował 16 272 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 085 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 734 926 zł
| Cena: | 10 032 235,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 828,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 734 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 272 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 085 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 494 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 012 zł | 4% | 10 lat | 14 690 203 zł | 1 971 981 zł | 12 718 222 zł | 82 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 035 459 zł | 4% | 10 lat | 17 899 515 zł | 2 404 958 zł | 15 494 557 zł | 100 423 zł |
| Większy wkład własny | 10 032 236 zł | 8% | 10 lat | 16 071 642 zł | 2 148 203 zł | 13 923 439 zł | 86 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 236 zł w kredycie na 9 630 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 630 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 199 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 830 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 923 zł czyli o 15 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 199 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
