Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 751 zł na 10 lat będzie kosztował 15 631 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 566 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 735 940 zł
| Cena: | 10 032 751,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 065,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 735 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 631 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 566 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 923 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 924 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 209 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 476 zł | 18% | 10 lat | 14 113 071 zł | 1 862 284 zł | 12 250 787 zł | 66 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 036 026 zł | 18% | 10 lat | 17 194 129 zł | 2 270 883 zł | 14 923 246 zł | 81 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 032 751 zł | 8% | 10 lat | 16 072 467 zł | 2 148 313 zł | 13 924 154 zł | 86 282 zł |
| Większy wkład własny | 10 032 751 zł | 28% | 10 lat | 15 189 585 zł | 1 980 565 zł | 13 209 020 zł | 62 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 751 zł w kredycie na 8 226 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 226 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 960 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 335 zł czyli o 17 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
