Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 032 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 032 751 zł na 10 lat będzie kosztował 16 072 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 924 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 735 940 zł
| Cena: | 10 032 751,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 065,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 735 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 072 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 924 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 572 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 316 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 086 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 566 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 029 476 zł | 8% | 10 lat | 14 510 368 zł | 1 937 771 zł | 12 572 597 zł | 77 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 036 026 zł | 8% | 10 lat | 17 679 714 zł | 2 363 144 zł | 15 316 570 zł | 94 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 032 751 zł | 4% | 10 lat | 16 273 122 zł | 2 186 437 zł | 14 086 685 zł | 91 298 zł |
| Większy wkład własny | 10 032 751 zł | 18% | 10 lat | 15 631 026 zł | 2 064 439 zł | 13 566 587 zł | 74 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 032 751 zł w kredycie na 9 230 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 230 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 296 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 473 zł czyli o 16 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
