Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 650 zł
| Cena: | 1 003 303,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 519,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 973 zł | 8% | 10 lat | 1 464 622 zł | 195 069 zł | 1 269 553 zł | 7 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 634 zł | 8% | 10 lat | 1 790 094 zł | 238 418 zł | 1 551 676 zł | 9 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 304 zł | 4% | 10 lat | 1 647 424 zł | 220 556 zł | 1 426 868 zł | 9 130 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 304 zł | 18% | 10 lat | 1 583 213 zł | 208 356 zł | 1 374 857 zł | 7 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 304 zł w kredycie na 923 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923039.53 zł.
| Kwota kredytu: | 923 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 248 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
