Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 741 zł
| Cena: | 1 003 349,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 540,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 015 zł | 4% | 10 lat | 1 482 750 zł | 198 510 zł | 1 284 241 zł | 8 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 685 zł | 4% | 10 lat | 1 812 250 zł | 242 623 zł | 1 569 627 zł | 10 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 350 zł | 8% | 10 lat | 1 627 433 zł | 216 754 zł | 1 410 680 zł | 8 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 350 zł w kredycie na 963 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963216.79 zł.
| Kwota kredytu: | 963 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 694 zł czyli o 1 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
