Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 539 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 339 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 741 zł
| Cena: | 1 003 349,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 540,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 539 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 339 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 015 zł | 28% | 10 lat | 1 385 225 zł | 179 980 zł | 1 205 245 zł | 5 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 685 zł | 28% | 10 lat | 1 693 052 zł | 219 975 zł | 1 473 077 zł | 6 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 350 zł | 18% | 10 lat | 1 583 286 zł | 208 366 zł | 1 374 920 zł | 7 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 350 zł w kredycie na 722 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722412.8 zł.
| Kwota kredytu: | 722 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 962 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 020 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
