Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 741 zł
| Cena: | 1 003 349,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 540,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 015 zł | 8% | 10 lat | 1 464 690 zł | 195 078 zł | 1 269 612 zł | 7 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 685 zł | 8% | 10 lat | 1 790 177 zł | 238 429 zł | 1 551 748 zł | 9 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 350 zł | 4% | 10 lat | 1 647 500 zł | 220 566 zł | 1 426 934 zł | 9 130 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 350 zł | 18% | 10 lat | 1 583 286 zł | 208 366 zł | 1 374 920 zł | 7 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 350 zł w kredycie na 923 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923082.8 zł.
| Kwota kredytu: | 923 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 248 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
