Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 796 zł
| Cena: | 1 003 377,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 553,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 040 zł | 18% | 10 lat | 1 424 997 zł | 187 534 zł | 1 237 463 zł | 6 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 716 zł | 18% | 10 lat | 1 741 663 zł | 229 209 zł | 1 512 455 zł | 8 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 378 zł | 8% | 10 lat | 1 627 479 zł | 216 760 zł | 1 410 719 zł | 8 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 378 zł | 28% | 10 lat | 1 539 182 zł | 199 983 zł | 1 339 198 zł | 6 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 378 zł w kredycie na 822 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822769.8 zł.
| Kwota kredytu: | 822 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 134 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
