Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 529 zł na 10 lat będzie kosztował 16 075 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 926 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 739 438 zł
| Cena: | 10 034 529,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 883,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 739 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 075 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 926 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 574 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 076 zł | 8% | 10 lat | 14 512 940 zł | 1 938 114 zł | 12 574 826 zł | 77 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 037 982 zł | 8% | 10 lat | 17 682 848 zł | 2 363 563 zł | 15 319 285 zł | 94 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 034 529 zł | 4% | 10 lat | 16 276 007 zł | 2 186 825 zł | 14 089 182 zł | 91 314 zł |
| Większy wkład własny | 10 034 529 zł | 18% | 10 lat | 15 633 797 zł | 2 064 805 zł | 13 568 992 zł | 74 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 529 zł w kredycie na 9 231 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 231 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 298 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 492 zł czyli o 16 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
