Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 529 zł na 10 lat będzie kosztował 15 633 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 568 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 739 438 zł
| Cena: | 10 034 529,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 615 883,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 739 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 633 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 568 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 252 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 926 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 077 zł | 18% | 10 lat | 14 115 573 zł | 1 862 614 zł | 12 252 958 zł | 66 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 037 982 zł | 18% | 10 lat | 17 197 177 zł | 2 271 286 zł | 14 925 891 zł | 81 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 034 529 zł | 8% | 10 lat | 16 075 316 zł | 2 148 694 zł | 13 926 622 zł | 86 297 zł |
| Większy wkład własny | 10 034 529 zł | 28% | 10 lat | 15 192 278 zł | 1 980 916 zł | 13 211 361 zł | 62 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 529 zł w kredycie na 8 228 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 962 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 351 zł czyli o 17 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
