Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 856 zł na 10 lat będzie kosztował 16 276 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 089 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 740 080 zł
| Cena: | 10 034 855,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 616 033,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 740 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 276 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 089 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 721 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 370 zł | 4% | 10 lat | 14 694 039 zł | 1 972 496 zł | 12 721 543 zł | 82 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 038 341 zł | 4% | 10 lat | 17 904 189 zł | 2 405 586 zł | 15 498 604 zł | 100 449 zł |
| Większy wkład własny | 10 034 856 zł | 8% | 10 lat | 16 075 839 zł | 2 148 764 zł | 13 927 075 zł | 86 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 856 zł w kredycie na 9 633 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 633 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 200 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 834 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 951 zł czyli o 15 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 200 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
