Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 034 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 034 856 zł na 10 lat będzie kosztował 15 634 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 569 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 740 080 zł
| Cena: | 10 034 855,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 616 033,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 740 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 634 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 569 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 253 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 926 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 031 370 zł | 18% | 10 lat | 14 116 031 zł | 1 862 675 zł | 12 253 357 zł | 66 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 038 341 zł | 18% | 10 lat | 17 197 736 zł | 2 271 359 zł | 14 926 376 zł | 81 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 034 856 zł | 8% | 10 lat | 16 075 839 zł | 2 148 764 zł | 13 927 075 zł | 86 300 zł |
| Większy wkład własny | 10 034 856 zł | 28% | 10 lat | 15 192 772 zł | 1 980 981 zł | 13 211 791 zł | 62 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 034 856 zł w kredycie na 8 228 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 962 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 354 zł czyli o 17 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
