Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 364 zł na 10 lat będzie kosztował 153 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 133 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 197 431 zł
| Cena: | 100 364 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 167,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 197 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 153 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 133 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 120 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 147 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 137 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 328 zł | 28% | 10 lat | 138 563 zł | 18 003 zł | 120 559 zł | 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 400 zł | 28% | 10 lat | 169 354 zł | 22 004 zł | 147 350 zł | 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 100 364 zł | 18% | 10 lat | 158 374 zł | 20 843 zł | 137 532 zł | 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 364 zł w kredycie na 72 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 72263 zł.
| Kwota kredytu: | 72 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 24 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 96 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 802 zł czyli o 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 24 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
