Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 974 313 zł
| Cena: | 1 003 640,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 674,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 974 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 277 zł | 4% | 10 lat | 1 483 180 zł | 198 567 zł | 1 284 613 zł | 8 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 005 zł | 4% | 10 lat | 1 812 776 zł | 242 693 zł | 1 570 083 zł | 10 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 641 zł | 8% | 10 lat | 1 627 905 zł | 216 817 zł | 1 411 089 zł | 8 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 641 zł w kredycie na 963 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963495.74 zł.
| Kwota kredytu: | 963 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 697 zł czyli o 1 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
