Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 974 313 zł
| Cena: | 1 003 640,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 674,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 974 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 277 zł | 18% | 10 lat | 1 425 371 zł | 187 583 zł | 1 237 787 zł | 6 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 005 zł | 18% | 10 lat | 1 742 120 zł | 229 269 zł | 1 512 851 zł | 8 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 641 zł | 8% | 10 lat | 1 627 905 zł | 216 817 zł | 1 411 089 zł | 8 631 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 641 zł | 28% | 10 lat | 1 539 585 zł | 200 036 zł | 1 339 549 zł | 6 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 641 zł w kredycie na 822 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822985.84 zł.
| Kwota kredytu: | 822 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 137 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
