Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 440 zł na 10 lat będzie kosztował 15 638 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 572 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 164 zł
| Cena: | 10 037 439,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 222,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 638 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 065 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 572 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 033 696 zł | 18% | 10 lat | 14 119 667 zł | 1 863 155 zł | 12 256 512 zł | 66 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 184 zł | 18% | 10 lat | 17 202 165 zł | 2 271 944 zł | 14 930 220 zł | 81 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 037 440 zł | 8% | 10 lat | 16 079 979 zł | 2 149 317 zł | 13 930 662 zł | 86 322 zł |
| Większy wkład własny | 10 037 440 zł | 28% | 10 lat | 15 196 684 zł | 1 981 491 zł | 13 215 193 zł | 62 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 440 zł w kredycie na 8 230 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 230 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 965 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 378 zł czyli o 17 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
