Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 440 zł na 10 lat będzie kosztował 16 280 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 093 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 164 zł
| Cena: | 10 037 439,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 222,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 280 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 093 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 502 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 033 696 zł | 4% | 10 lat | 14 697 823 zł | 1 973 004 zł | 12 724 819 zł | 82 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 184 zł | 4% | 10 lat | 17 908 800 zł | 2 406 205 zł | 15 502 595 zł | 100 475 zł |
| Większy wkład własny | 10 037 440 zł | 8% | 10 lat | 16 079 979 zł | 2 149 317 zł | 13 930 662 zł | 86 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 440 zł w kredycie na 9 635 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 635 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 837 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 979 zł czyli o 15 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
