Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 281 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 093 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 839 zł
| Cena: | 10 037 783,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 380,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 281 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 093 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 005 zł | 4% | 10 lat | 14 698 326 zł | 1 973 072 zł | 12 725 254 zł | 82 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 562 zł | 4% | 10 lat | 17 909 413 zł | 2 406 288 zł | 15 503 125 zł | 100 478 zł |
| Większy wkład własny | 10 037 783 zł | 8% | 10 lat | 16 080 529 zł | 2 149 391 zł | 13 931 138 zł | 86 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 783 zł w kredycie na 9 636 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 636 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 837 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 982 zł czyli o 15 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
