Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 037 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 037 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 080 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 931 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 745 839 zł
| Cena: | 10 037 783,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 380,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 745 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 080 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 931 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 005 zł | 8% | 10 lat | 14 517 646 zł | 1 938 743 zł | 12 578 903 zł | 77 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 041 562 zł | 8% | 10 lat | 17 688 582 zł | 2 364 330 zł | 15 324 252 zł | 94 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 037 783 zł | 4% | 10 lat | 16 281 285 zł | 2 187 534 zł | 14 093 750 zł | 91 344 zł |
| Większy wkład własny | 10 037 783 zł | 18% | 10 lat | 15 638 866 zł | 2 065 475 zł | 13 573 392 zł | 74 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 037 783 zł w kredycie na 9 234 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 234 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 302 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 525 zł czyli o 16 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
