Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 812 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 411 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 974 651 zł
| Cena: | 1 003 812,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 753,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 974 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 411 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 431 zł | 8% | 10 lat | 1 465 365 zł | 195 168 zł | 1 270 197 zł | 7 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 194 zł | 8% | 10 lat | 1 791 002 zł | 238 539 zł | 1 552 463 zł | 9 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 812 zł | 4% | 10 lat | 1 648 260 zł | 220 668 zł | 1 427 592 zł | 9 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 812 zł | 18% | 10 lat | 1 584 016 zł | 208 462 zł | 1 375 554 zł | 7 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 812 zł w kredycie na 923 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923508.49 zł.
| Kwota kredytu: | 923 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 253 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
