Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 813 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 974 651 zł
| Cena: | 1 003 812,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 753,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 974 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 431 zł | 18% | 10 lat | 1 425 615 zł | 187 616 zł | 1 237 999 zł | 6 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 194 zł | 18% | 10 lat | 1 742 418 zł | 229 308 zł | 1 513 110 zł | 8 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 813 zł | 8% | 10 lat | 1 628 184 zł | 216 854 zł | 1 411 330 zł | 8 633 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 813 zł | 28% | 10 lat | 1 539 848 zł | 200 070 zł | 1 339 779 zł | 6 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 813 zł w kredycie na 823 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823126.5 zł.
| Kwota kredytu: | 823 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 138 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
