Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 228 zł na 10 lat będzie kosztował 15 197 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 216 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 746 714 zł
| Cena: | 10 038 228,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 585,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 746 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 197 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 216 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 405 zł | 28% | 10 lat | 13 723 262 zł | 1 787 773 zł | 11 935 489 zł | 56 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 051 zł | 28% | 10 lat | 16 717 665 zł | 2 179 811 zł | 14 537 854 zł | 68 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 038 228 zł | 18% | 10 lat | 15 639 560 zł | 2 065 566 zł | 13 573 993 zł | 74 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 228 zł w kredycie na 7 227 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 227 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 628 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 240 zł czyli o 18 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
