Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 228 zł na 10 lat będzie kosztował 16 282 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 094 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 746 714 zł
| Cena: | 10 038 228,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 585,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 746 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 282 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 094 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 405 zł | 4% | 10 lat | 14 698 978 zł | 1 973 159 zł | 12 725 818 zł | 82 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 051 zł | 4% | 10 lat | 17 910 207 zł | 2 406 394 zł | 15 503 813 zł | 100 483 zł |
| Większy wkład własny | 10 038 228 zł | 8% | 10 lat | 16 081 242 zł | 2 149 486 zł | 13 931 756 zł | 86 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 228 zł w kredycie na 9 636 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 636 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 838 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 987 zł czyli o 15 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
