Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 228 zł na 10 lat będzie kosztował 16 081 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 931 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 746 714 zł
| Cena: | 10 038 228,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 585,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 746 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 081 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 931 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 094 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 405 zł | 8% | 10 lat | 14 518 290 zł | 1 938 829 zł | 12 579 461 zł | 77 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 051 zł | 8% | 10 lat | 17 689 366 zł | 2 364 434 zł | 15 324 932 zł | 94 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 038 228 zł | 4% | 10 lat | 16 282 006 zł | 2 187 631 zł | 14 094 375 zł | 91 348 zł |
| Większy wkład własny | 10 038 228 zł | 18% | 10 lat | 15 639 560 zł | 2 065 566 zł | 13 573 993 zł | 74 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 228 zł w kredycie na 9 235 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 529 zł czyli o 16 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
