Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 974 691 zł
| Cena: | 1 003 833 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 763,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 974 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 450 zł | 4% | 10 lat | 1 483 464 zł | 198 605 zł | 1 284 859 zł | 8 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 216 zł | 4% | 10 lat | 1 813 123 zł | 242 740 zł | 1 570 383 zł | 10 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 833 zł | 8% | 10 lat | 1 628 217 zł | 216 858 zł | 1 411 359 zł | 8 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 833 zł w kredycie na 963 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963680 zł.
| Kwota kredytu: | 963 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 699 zł czyli o 1 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
