Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 464 zł na 10 lat będzie kosztował 15 198 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 216 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 747 178 zł
| Cena: | 10 038 463,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 693,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 747 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 198 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 216 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 538 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 617 zł | 28% | 10 lat | 13 723 584 zł | 1 787 815 zł | 11 935 769 zł | 56 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 310 zł | 28% | 10 lat | 16 718 058 zł | 2 179 862 zł | 14 538 195 zł | 68 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 038 464 zł | 18% | 10 lat | 15 639 927 zł | 2 065 615 zł | 13 574 312 zł | 74 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 464 zł w kredycie na 7 227 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 227 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 629 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 242 zł czyli o 18 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
