Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 038 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 038 464 zł na 10 lat będzie kosztował 16 282 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 094 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 747 179 zł
| Cena: | 10 038 464,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 617 693,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 747 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 282 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 094 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 504 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 034 618 zł | 4% | 10 lat | 14 699 323 zł | 1 973 206 zł | 12 726 117 zł | 82 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 042 311 zł | 4% | 10 lat | 17 910 628 zł | 2 406 451 zł | 15 504 177 zł | 100 485 zł |
| Większy wkład własny | 10 038 464 zł | 8% | 10 lat | 16 081 620 zł | 2 149 536 zł | 13 932 083 zł | 86 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 038 464 zł w kredycie na 9 636 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 636 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 838 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 990 zł czyli o 15 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
