Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 039 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 039 157 zł na 10 lat będzie kosztował 15 199 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 217 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 748 541 zł
| Cena: | 10 039 156,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 618 012,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 748 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 199 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 217 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 035 241 zł | 28% | 10 lat | 13 724 531 zł | 1 787 939 zł | 11 936 592 zł | 56 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 043 072 zł | 28% | 10 lat | 16 719 211 zł | 2 180 013 zł | 14 539 199 zł | 68 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 039 157 zł | 18% | 10 lat | 15 641 006 zł | 2 065 757 zł | 13 575 249 zł | 74 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 039 157 zł w kredycie na 7 228 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 228 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 629 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 248 zł czyli o 18 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
