Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 540 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 089 zł
| Cena: | 1 004 035,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 856,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 540 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 632 zł | 28% | 10 lat | 1 386 171 zł | 180 103 zł | 1 206 068 zł | 5 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 439 zł | 28% | 10 lat | 1 694 209 zł | 220 126 zł | 1 474 083 zł | 6 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 035 zł | 18% | 10 lat | 1 584 367 zł | 208 508 zł | 1 375 859 zł | 7 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 035 zł w kredycie na 722 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722906.06 zł.
| Kwota kredytu: | 722 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 026 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
