Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 089 zł
| Cena: | 1 004 035,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 856,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 632 zł | 4% | 10 lat | 1 483 763 zł | 198 645 zł | 1 285 118 zł | 8 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 439 zł | 4% | 10 lat | 1 813 488 zł | 242 789 zł | 1 570 699 zł | 10 050 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 035 zł | 8% | 10 lat | 1 628 545 zł | 216 902 zł | 1 411 643 zł | 8 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 035 zł w kredycie na 963 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963874.08 zł.
| Kwota kredytu: | 963 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 701 zł czyli o 1 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
