Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 194 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 401 zł
| Cena: | 1 004 193,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 929,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 775 zł | 18% | 10 lat | 1 426 156 zł | 187 687 zł | 1 238 469 zł | 6 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 613 zł | 18% | 10 lat | 1 743 080 zł | 229 395 zł | 1 513 685 zł | 8 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 194 zł | 8% | 10 lat | 1 628 803 zł | 216 936 zł | 1 411 866 zł | 8 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 194 zł | 28% | 10 lat | 1 540 433 zł | 200 146 zł | 1 340 288 zł | 6 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 194 zł w kredycie na 823 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823439.9 zł.
| Kwota kredytu: | 823 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 142 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
