Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 503 zł
| Cena: | 1 004 245,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 952,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 821 zł | 18% | 10 lat | 1 426 229 zł | 187 696 zł | 1 238 533 zł | 6 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 670 zł | 18% | 10 lat | 1 743 169 zł | 229 407 zł | 1 513 762 zł | 8 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 245 zł | 8% | 10 lat | 1 628 886 zł | 216 947 zł | 1 411 939 zł | 8 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 245 zł | 28% | 10 lat | 1 540 513 zł | 200 156 zł | 1 340 356 zł | 6 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 245 zł w kredycie na 823 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823481.45 zł.
| Kwota kredytu: | 823 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 142 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
