Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 503 zł
| Cena: | 1 004 245,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 952,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 821 zł | 4% | 10 lat | 1 484 074 zł | 198 687 zł | 1 285 387 zł | 8 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 670 zł | 4% | 10 lat | 1 813 868 zł | 242 840 zł | 1 571 029 zł | 10 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 245 zł | 8% | 10 lat | 1 628 886 zł | 216 947 zł | 1 411 939 zł | 8 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 245 zł w kredycie na 964 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964076.46 zł.
| Kwota kredytu: | 964 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 703 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
