Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 411 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 503 zł
| Cena: | 1 004 245,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 952,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 411 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 821 zł | 8% | 10 lat | 1 465 998 zł | 195 252 zł | 1 270 745 zł | 7 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 670 zł | 8% | 10 lat | 1 791 775 zł | 238 642 zł | 1 553 133 zł | 9 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 245 zł | 4% | 10 lat | 1 648 971 zł | 220 763 zł | 1 428 208 zł | 9 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 245 zł | 18% | 10 lat | 1 584 699 zł | 208 552 zł | 1 376 148 zł | 7 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 245 zł w kredycie na 923 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923906.47 zł.
| Kwota kredytu: | 923 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 257 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
