Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 423 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 975 853 zł
| Cena: | 1 004 423,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 034,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 975 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 903 981 zł | 4% | 10 lat | 1 484 337 zł | 198 722 zł | 1 285 615 zł | 8 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 866 zł | 4% | 10 lat | 1 814 190 zł | 242 883 zł | 1 571 307 zł | 10 054 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 423 zł | 8% | 10 lat | 1 629 175 zł | 216 986 zł | 1 412 189 zł | 8 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 423 zł w kredycie na 964 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964247.49 zł.
| Kwota kredytu: | 964 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 705 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
