Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 452 zł na 10 lat będzie kosztował 154 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 134 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 197 604 zł
| Cena: | 100 451,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 207,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 197 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 154 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 134 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 120 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 147 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 137 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 407 zł | 28% | 10 lat | 138 684 zł | 18 019 zł | 120 665 zł | 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 497 zł | 28% | 10 lat | 169 502 zł | 22 023 zł | 147 479 zł | 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 100 452 zł | 18% | 10 lat | 158 513 zł | 20 861 zł | 137 652 zł | 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 452 zł w kredycie na 72 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 72325.74 zł.
| Kwota kredytu: | 72 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 24 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 96 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 803 zł czyli o 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 24 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
