Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 540 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 064 zł
Cena: | 1 004 530,84 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 462 084,19 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 976 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 540 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 200 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 904 078 zł | 28% | 10 lat | 1 386 855 zł | 180 192 zł | 1 206 664 zł | 5 605 zł |
Kwota większa o 10% | 1 104 984 zł | 28% | 10 lat | 1 695 045 zł | 220 234 zł | 1 474 811 zł | 6 851 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 004 531 zł | 18% | 10 lat | 1 585 150 zł | 208 611 zł | 1 376 539 zł | 7 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 531 zł w kredycie na 723 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723262.84 zł.
Kwota kredytu: | 723 263 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 240 301 zł | |
Całkowity koszt: | 963 564 zł | |
Rata miesięczna: | 8 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 030 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.