Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 064 zł
| Cena: | 1 004 530,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 084,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 078 zł | 18% | 10 lat | 1 426 635 zł | 187 750 zł | 1 238 885 zł | 6 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 984 zł | 18% | 10 lat | 1 743 665 zł | 229 472 zł | 1 514 193 zł | 8 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 531 zł | 8% | 10 lat | 1 629 349 zł | 217 009 zł | 1 412 340 zł | 8 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 531 zł | 28% | 10 lat | 1 540 950 zł | 200 213 zł | 1 340 737 zł | 6 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 531 zł w kredycie na 823 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823715.85 zł.
| Kwota kredytu: | 823 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 145 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
