Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 065 zł
| Cena: | 1 004 531,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 084,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 629 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 078 zł | 8% | 10 lat | 1 466 414 zł | 195 308 zł | 1 271 106 zł | 7 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 104 984 zł | 8% | 10 lat | 1 792 284 zł | 238 710 zł | 1 553 575 zł | 9 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 531 zł | 4% | 10 lat | 1 649 440 zł | 220 826 zł | 1 428 614 zł | 9 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 531 zł | 18% | 10 lat | 1 585 150 zł | 208 611 zł | 1 376 539 zł | 7 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 531 zł w kredycie na 924 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924169.05 zł.
| Kwota kredytu: | 924 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 260 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
