Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 559 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 120 zł
| Cena: | 1 004 559,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 097,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 103 zł | 4% | 10 lat | 1 484 538 zł | 198 749 zł | 1 285 789 zł | 8 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 015 zł | 4% | 10 lat | 1 814 435 zł | 242 915 zł | 1 571 519 zł | 10 056 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 559 zł | 8% | 10 lat | 1 629 395 zł | 217 015 zł | 1 412 380 zł | 8 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 559 zł w kredycie na 964 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964377.25 zł.
| Kwota kredytu: | 964 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 707 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
